Можно ли взять ипотечный кредит на комнату

Скорее всего, в этой ситуации жильцы станут тянуть время, не оформляя отказ от преимущественной покупки.К тому, что именно залог одна из причин того, что банки так не любят выдавать кредиты на покупку комнат. г.томск россельхоз банк потребительский кредит Они могут либо приобрести вашу комнату по предложенной цене, либо отказаться от покупки.Дело в том, что в таких сделках много юридических тонкостей.

Полученные таким образом деньги можно будет потратить на покупку хоть комнаты, хоть доли в коммунальной квартире.Так же работают и в банке «Открытие».

Оксана Сивухина, директор департамента потребительского кредитования скб-банка, предупреждает: «Покупка комнаты в квартире, где часть принадлежит другому человеку, возможна, однако соседи обязательно должны предоставить свое согласие, подписав отказ от преимущественного права собственности.Кредитная альтернатива По сравнению с ценой квартиры стоимость комнаты не так уж велика, а «коммунальную» ипотеку банки выдают неохотно.

Залог возникает в силу закона одновременно с регистрацией права на данные объекты недвижимости.Правда, надо понимать, что в этом случае залогом становится не только доля, которую вы выкупаете, но вся квартира!Но общая тенденция такова: если банк берется за ипотеку комнат, то предпочитает выдавать такие займы «в общей массе».Допустим, эти люди всегда мечтали выкупить вашу жилплощадь, но сейчас нет на это денег, а про ипотеку на комнаты они никогда не слышали (или просто не хотят связываться с кредитом).

Но есть способ не ждать бесконечно: вы можете обратиться к нотариусу сами.Но общая тенденция такова: если банк берется за ипотеку комнат, то предпочитает выдавать такие займы «в общей массе».Например, 12-метровая комната в малонаселенной квартире в спальном районе Северного Чертанова сегодня стоит около 2 млн руб (166 тыс.