Взять кредит купить квартиру продать отдать кредит

Еще один распространенный, но более трудоемкий способ реализации заложенной квартиры - найти покупателя, который планирует приобрести квартиру при помощи ипотеки.Однако, этот способ наиболее труднореализуемый в жизни, так как приобретателей пугает схема взаиморасчета. рассчитать кредит наличными в благовещенске Поэтому безопаснее и спокойнее все-таки проводить такую сделку в одном банке.Кредиторы часто идут на такую сделку, потому что в этом случае они держат все под своим контролем: у них остается в залоге квартира, которую они ранее признали удовлетворяющей их условиям, гасится один кредит и сразу выдается новый, фактически происходит просто замена заемщика и залогодателя.

Кстати, в некоторых банках за получение разрешения на реализацию берется комиссия - порядкарублей.Наверняка, в скором времени появятся какие-то новые условия и возможности для реализации залоговых квартир.

Имея купленную при помощи ипотеки однокомнатную квартиру, заемщики нередко хотят её продать, добавить своих накоплений или взять дополнительную сумму в кредит и приобрести жилье большего размера, а может быть, просто желают поменять район на более комфортный и престижный.В этом случае сделка по подписанию договора купли-продажи происходит в банке, который в связи с закрытием кредита выдает согласие на снятие обременения.

Данная схема выгодна банку, потому что не требует излишних действий: анализа, согласований форм документов, условий сделки и прочее, и прочее.И все же, есть кредиторы, хоть и немногие, которые согласны снять обременение перед подписанием договора купли-продажи и его регистрацией.К сожалению, большинство кредитных учреждений готовы работать только по такому сценарию.Покупатель вносит свои деньги вперед, продавец гасит кредит, договор купли-продажи передается на регистрацию, в результате чего происходит переход права собственности, одновременное погашение одного залога и наложение обременения другого банка.

Кстати, в некоторых банках за получение разрешения на реализацию берется комиссия - порядкарублей.И все же, есть кредиторы, хоть и немногие, которые согласны снять обременение перед подписанием договора купли-продажи и его регистрацией.